マイキャッスル椚田

  • 東京都八王子市椚田町

  • 京王高尾線 / めじろ台駅 徒歩16分

  • 2003年築 / 6階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

51.3
割安

推定相場価格より1.3%割安

販価
3,190万円
37.3万円/㎡
相場
3,233万円
37.9万円/㎡
2,190
2,886
3,581
4,277
AI査定結果
推定相場価格
3,233万円
37.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,886万円〜3,581万円
33.8万円/㎡〜41.9万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年3月16日
マイキャッスル椚田
3,190万円（37.3万円/㎡）/ 3階 / 85.42㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴40件の平均平米単価は31.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/163,190万円37.3万円3階 85.42㎡ 3LDK南
2026/03/142,799万円27.2万円1階 102.98㎡ 4LDK南
2026/03/083,280万円38.4万円3階 85.42㎡ 3LDK南
2026/01/252,390万円27.7万円1階 86.4㎡ 3LDK南
2026/01/183,280万円38.4万円3階 85.42㎡ 2LDK+S南西
2026/01/073,490万円37.7万円3階 92.51㎡ 3LDK南
2025/11/252,190万円21.3万円1階 102.98㎡ 3LDK+S南
2025/10/172,490万円28.8万円1階 86.4㎡ 3LDK南
2025/09/012,280万円22.1万円1階 102.98㎡ 3LDK+S南
2025/08/022,590万円30.0万円1階 86.4㎡ 3LDK南
2025/07/272,690万円31.1万円1階 86.4㎡ 3LDK南
2025/07/073,390万円39.7万円3階 85.42㎡ 3LDK南
2025/06/103,490万円40.9万円3階 85.42㎡ 3LDK南
2025/05/182,780万円32.2万円1階 86.4㎡ 3LDK南
2025/04/302,190万円21.3万円1階 102.98㎡ 4LDK南
2025/04/213,490万円40.9万円3階 85.42㎡ 2LDK+S南
2025/04/062,080万円24.1万円1階 86.4㎡ 3LDK南
2025/02/113,430万円39.7万円5階 86.4㎡ 2SLDK南
2025/01/292,290万円22.2万円1階 102.98㎡ 4LDK南
2025/01/182,380万円23.1万円1階 102.98㎡ 4LDK南
2024/12/093,580万円41.9万円3階 85.42㎡ 3LDK南
2024/09/182,290万円23.2万円5階 98.78㎡ 3LDK南
2024/09/072,200万円23.9万円3階 91.98㎡ 5LDK南
2024/08/242,390万円26.0万円3階 91.98㎡ 5LDK南
2024/07/252,580万円25.1万円1階 102.98㎡ 4LDK南
2024/05/203,500万円40.5万円5階 86.4㎡ 2SLDK南西
2024/05/093,680万円42.6万円5階 86.4㎡ 2LDK+S南西
2024/04/143,680万円42.6万円5階 86.4㎡ 3LDK南
2024/04/142,680万円27.1万円5階 98.78㎡ 3LDK南
2024/04/142,980万円28.9万円1階 102.98㎡ 4LDK南
2024/04/132,830万円28.6万円5階 98.78㎡ 3LDK南
2024/04/113,680万円42.6万円5階 86.4㎡ 2SLDK南
2024/01/112,780万円30.2万円3階 91.98㎡ 5LDK南
2023/12/273,280万円31.9万円1階 102.98㎡ 4LDK南
2023/12/162,600万円28.3万円3階 91.98㎡ 5LDK南
2023/12/132,580万円28.0万円3階 91.98㎡ 5LDK南
2023/11/053,480万円33.8万円1階 102.98㎡ 4LDK南
2023/07/082,780万円30.2万円3階 91.98㎡ 3LDK南
2023/06/262,880万円31.3万円3階 91.98㎡ 3LDK南
2023/06/092,980万円32.4万円3階 91.98㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は35.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/16
マイキャッスル椚田
八王子市椚田町
めじろ台駅16分 3,190万円37.3万円85.42㎡3LDK3階 / 6階建 南2003年49戸RC
2026/02/19サンクレイドル八王子川口
八王子市川口町
八王子駅64分 2,180万円29.3万円74.46㎡3LDK3階 / 8階建 -2003年43戸RC
2025/10/17サンクレイドル西八王子アリア
八王子市叶谷町
西八王子駅27分 1,980万円28.3万円70㎡3LDK6階 / 8階建 南2007年51戸RC
2025/07/11ル・グランヴェール高尾ガーデン
八王子市高尾町
高尾駅8分 2,100万円30.0万円70.04㎡3LDK7階 / 8階建 北東2001年21戸RC
2024/07/28ダイアパレス高尾
八王子市東浅川町
高尾駅8分 2,580万円36.7万円70.26㎡3LDK1階 / 5階建 南東2001年50戸RC
2025/07/13マイキャッスル元本郷
八王子市元本郷町四丁目
西八王子駅14分 2,680万円29.7万円90.25㎡3LDK6階 / 10階建 南2003年55戸RC
2024/10/21マイキャッスル高尾グリーンステージ
八王子市狭間町
高尾駅9分 2,300万円30.9万円74.4㎡3SLDK1階 / 8階建 南東2000年61戸RC
2026/02/14グランフラッツ並木町
八王子市並木町
西八王子駅12分 3,490万円44.7万円78㎡3LDK1階 / 8階建 南2002年93戸RC
2025/10/06マイキャッスル東浅川
八王子市東浅川町
高尾駅19分 2,700万円34.0万円79.37㎡3LDK5階 / 10階建 南東2003年76戸RC
2024/06/05ゼファーアートフィールズカームステージ
八王子市並木町
西八王子駅13分 3,980万円46.1万円86.32㎡4LDK3階 / 11階建 南東2004年95戸RC
2024/11/11ヴェルビュ西八王子
八王子市千人町三丁目
西八王子駅4分 3,190万円43.3万円73.64㎡3LDK1階 / 6階建 南東1999年35戸RC
2024/09/21ファミール八王子並木町
八王子市並木町
西八王子駅8分 3,180万円45.4万円70.07㎡3LDK10階 / 11階建 南東1998年48戸RC
2026/03/11aie高尾
八王子市東浅川町
狭間駅10分 2,495万円33.7万円74.11㎡3LDK2階 / 6階建 南東2006年28戸RC
2024/07/30ライオンズグローベルめじろ台
八王子市散田町五丁目
めじろ台駅14分 2,070万円28.7万円72.16㎡3LDK4階 / 7階建 南2004年61戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、八王子市では1.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は八王子市の平均と比較して30.1%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
129.5万円/㎡
前年比+24.2%
八王子市
53.4万円/㎡
前年比+1.3%
東京都
八王子市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名マイキャッスル椚田
所在地東京都八王子市椚田町
交通京王高尾線めじろ台駅徒歩16分
築年月2003年
階数6階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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